Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке
Согласно статистике, ремонт однокомнатной квартиры в новостройке — один из самых популярных запросов, которые существуют на рынке капитального ремонта столичного жилого фонда. Объяснить этот факт можно тем, что однокомнатные квартиры на сегодняшний день являются самым востребованным у застройщиков вариантов, ввиду их невысокой стоимости. То есть, можно «втиснуть» их в строящийся дом в гораздо большем количестве. Вот поэтому количество 1-комнатных квартир, которые требуют отделки, гораздо больше всех остальных видов жилья даже вместе взятых.
Если обратить внимания на особенности подготовки столь малогабаритного жилья к ремонту, то можно отметить невысокую стоимость. При этом суммы, затрачиваемые на ремонт в новостройке и б/у жилом комплексе, существенно отличаются.
Не секрет, что владельцами однокомнатных квартир довольно часто становятся относительно небогатые люди, которые стремятся сэкономить на покупке жилья. Как правило, заселяются в такие квартиры молодежь, студенты, те кто стоит на старте жизненного пути или же, наоборот, пенсионеры. В последнее время приобретают такое жилье и переселенцы. Покупка такого жилья обусловлена некими трудностями с бюджетом. Среди покупателей бытует мнение, что если сама квартира стоит недорого, то и ремонт в ней не влетит копейку. Но так ли это?
Во сколько обойдется ремонт в новостройке?
На самом деле, как ни странно, но в случае с однокомнатными квартирами, действует обратное правило — то есть, чем меньше площадь жилья, тем выше обойдется его ремонт. Сейчас у многих мог возникнуть диссонанс, и чтобы прояснить ситуацию скажем, что речь идет о стоимости ремонта одного квадратного метра, а не о финальной цене. Сумма, которая будет указана подрядчиком в графе «Итого», конечно, окажется ниже, чем в случае с двухкомнатной квартирой, но вот в пересчете на квадратный метр, цеы на ремонт квартир выглядят более информативно.
Почему же именно так? Какие есть особенности, о которых стоит знать? Дело в том, что несмотря на небольшую площадь, «однушку» все так же, как любую другую квартиру, нужно привести в полный порядок, обеспечив наиболее комфортные условия для проживания всех членов семьи. Сейчас имеется ввиду, что нужно будет осуществить целый ряд ремонтных работ, таких как:
организация полноценной санитарной зоны, оснащенной ванной, унитазом, душем, местом для стиральной машины;
обеспечение эффективной работы водонагревателя;
подводка холодной и горячей воды;
установка вытяжки;
организация места для приготовления пищи;
создание эстетичного интерьера и т.д.
Самые большие суммы в чеке вы увидите напротив графы санитарных и кухонных зон. Кроме того, именно на обустройство их и пойдет дюжая часть всех сил и времени. В однокомнатной квартире удельный вес перечисленных выше зон обычно составляет до 50%! В двух- или трехкомнатных квартирах, где этот показатель не превышает 15%, затраты на ремонт существенно снижаются, поэтому и получается, что дешевле в процентном соотношении обойдется ремонт более габаритных помещений. В среднем цена ремонта одного квадратного метра в новостройке составляет 120-150 долларов.
Не менее интересный момент — сроки ремонта. Многие заблуждаются, думая, что в однокомнатной квартире гораздо быстрее сделать ремонт. Это можно объяснить довольно просто: в связи с низким фронтом работ, количество персонала снижается, чтобы в тесном помещении попросту не мешать друг другу. Также в небольших квартирах срок высыхания мокрых зон работы гораздо дольше.
Несколько советов по ремонту однокомнатной квартиры
ремонт в новостройке
Для начала скажем, что как бы вы не стремились создать необычный дизайн, можно не заказывать дизайн-проект с визуализациями, это будет дешевле, да и специалисту не будет попросту, где разгуляться. Кроме того, навряд ли вы долго задержитесь в однокомнатной квартире, потому что желание расширить жилплощадь будет солидным стимулом, чтобы поменять свое первое жилье.
При выборе материалов для отделки лучше пользоваться неприхотливыми, поскольку их стоимость будет ниже, а долговечность выше. Тем более, на маленькой площади ваш супердорогой ламинат будет в большей мере закрыт различными вещами, как и трендовые обои.
